Megbízó: Laki Kereskedelmi Kft. 1135. Dévényi u.24.

Tervezők:
Építészet: ARX Építész Iroda. Gyöngyössy György, Dallmann Péter
Statika: NAZCA Kft. Lengyel Tamás
Épületgépészet: DERA- PLAN Kft. Szabó Levente
Villamosság ENERGOBAUCOOP Kft. Simon József
Gyengeáram: VÉD-LM Kft. Jankov István
Tűzvédelem: Papp János
Környezetvédelem: Marosi Géza

Budapest, Róbert Károly körút; a főváros talán legvegyesebb építészeti arculatú útja. A pár száztól a több ezer négyzetméteres telkekig, a földszintes lakóháztól az áruházakon, kórházon, színházon, majd újra családi házon keresztül a toronyépületig, az ötvenes évek szocreáljától a tízemeletes panelon és könnyűszerkezetes csarnokon át a posztmodernig ível a funkciók és stílusok sokasága. Mindez kétszer négysávos autópályányi forgalmat szegélyez. Sétáló, szemlélődő embert nemigen látni. Az újabban készülő épületek mintha mindebbe szomorúan beletörődtek volna nagy, homogén homlokzati felületeikkel, egyhangú horizontális épületstruktúrájukkal: "Hisz, ez már a külső körút, az épületek előtt úgyis csak elsuhannak..."

A tulajdonos beruházó a körút egyik saroktelkén egy egyszintes lakóépületben és a hozzá kapcsolódó udvarban működtette egyik bemutatótermét. Valami véletlen folytán a kerület ezen tömbje egységes: a lakó és irodaépületek zártsorúan, keretes beépítéssel épültek, igaz eltérő épületmagasságokkal. Az új kerületi szabályozás ezt egységesíteni is kívánja nagyobb építménymagasságokkal, de az alapterületi beépítési mutatók megtartásával.
Az elbontott lakóház helyére, az alig több, mint 600 m2-es telken a beruházó, cégének reprezentatív kereskedelmi központját álmodta meg bemutatótermekkel, bérirodákkal.
Az új épület "U" alakú, zártsorú beépítésű, belső udvaros kiképzésű. A kialakítás a Csata utcai későbbi bővítési lehetőséget is magában hordozza, ezzel zártudvaros, "átrium" irodaépület alakulhat ki.

A szomszédos irodaépülettől három tömegegységgel fellépcsőzve jutunk el a Csata utca sarkán hangsúlyosan kiemelt toronyig. A hármas tagozódás középső egysége könnyed, visszahúzott, reprezentatív bejárati kapuzattal. A körúti hagyományos házak fal- ablak arányát tartva a szomszéd épület földszinti árkádsorának ritmusát is folytatja. A Csata utcára beforduló homlokzat a toronytól lelépcsőzik, architektúrájában visszafogottabb formálású.
Az épület nem titkoltan a XX. század eleje ún. "chicagói iskola" magasházainak tömegképzését és formajegyeit hordozza magán a nemes homlokzati anyaghasználat mellett. (Barclay-Vesey, La Salle building)
Az épület tagoltsága és a viszonylag kis telekméret következtében adódó vertikalitás mellett statikusságot, nyugodtságot is sugározni kíván. Az alsó szintek kemény, erős ornamentikája fölfelé oldódik, helyenként szecessziósan játékossá válik stilizált vízköpőivel, saskarmaival, nyíló szirmot szimbolizáló lizénafejeivel.
A homlokzati óra szerepe is fontos. Kikopófélben lévő épületdísz, utal az eleganciára, megbízhatóságra, pontosságra. Vonzza a tekintetet. Aki rendszeresen arra jár, annak szokásává válik odapillantani.

A kereskedelmi központ funkcionális alapkoncepciójaként mindenek előtt az emberi léptékű, otthonos, a luxus irodaházak kényelmi és szolgáltatási színvonalát biztosító épület tervezését tekintettük. A Róbert Károly körúti bejárat mögött a földszinten reprezentatív előcsarnok és recepció helyezkedik el. Az előcsarnokot két oldalról közrefogja két eltérő nagyságú bemutatóterem, az egyik, belső, nyitott kiállítóudvarral bővíthetően. Az első emeletre, az előcsarnok fölé költözik a beruházó cég megújult, nagyvonalú bemutatóterme.
Az alaprajzi súlypontban helyeztük el az egész épületen végighúzódó közlekedő blokkot a hozzá kapcsolódó minimális előterekkel. Az építészeti és gépészeti kialakításánál végig szem előtt tartottuk az esetleges második ütem építését. (lépcsőház, felvonók, strangok, stb.)
A pinceszintet teljes egészében a gépkocsik tárolására szenteltük.
A második emelettől a negyedik emeletig az azonos alapterületű szinteken eltérő kialakításban irodahelyiségeket helyeztünk el. Az alaprajzi változatosságot jól példázza, hogy míg az egyik szintet egy, a másikat kettő, míg a harmadikat három cég bérli.
Az ötödiktől hetedik emeletig pedig reprezentatív, egy és kétszintes, egyterű és osztott irodaterek, tárgyalóhelyiségek, vezetői szobák lettek kialakítva külön vizesblokkokkal, tetőterasz kapcsolattal, a bérlők egyedi igényei szerint.

Az igényes megrendelő nem csupán egy bériroda házat épített, hanem cégének reprezentatív bemutató épületét. Mindezt olyan szellemben, mint amikor még az építő büszkén írta nevét az elkészült épületre. A kereskedelmi központ talán ezen idők XXI. századi átirata.

(Idővel talán a városvezetés megoldja, hogy az áthaladó kamionforgalom ne csak a Róbert, Hungária, Könyves Kálmán körúton keresztül érhesse el célját, vályút paszírozva az aszfaltba. Talán akkor sétáló gyalogosok is lesznek itt. Addig is a tervezőnek jóleső érzés az épület előtti piros lámpánál megtorpanó autók műszerfalára hasaló és az épületre kíváncsian feltekintő sofőrök érdeklődését nyugtázni.)

Gyöngyössy György